※2026年12月まで大規模修繕工事実施中（写真は施工前）
角住戸の恩恵を受ける二面採光の明るいリビングダイニング。
人気の根強い対面式キッチンを採用しております。３口ガスコンロを後部に設置することによりリビング側に換気扇がなくスッキリとした印象に。
キッチン部分内観写真
落ち着いた色調の浴室が、日々の疲れを癒します。
白を基調とした明るい独立洗面化粧台を採用しております。
清潔感のあるトイレ。収納棚が完備されているのも嬉しいポイントです。
約5.0帖の洋室はリビング隣に位置しており、スライドドアを開放すれば約17.2帖のリビングダイニングキッチンとしても利用可能です。
約5.0帖洋室内観写真
約5.0帖洋室収納
リビングダイニングキッチン内観写真
リビングダイニングキッチン内観写真
リビングダイニングキッチン内観写真
リビングダイニングキッチン内観写真
約5.4帖洋室
約5.4帖洋室
リビングから玄関方向内観写真
玄関には、三枚扉のシューズボックスを採用しております。
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中古マンション
両国緑スカイハイツ
東京都墨田区緑三丁目
5,790万円
支払い目安：
18.3
万円/月都営大江戸線 両国駅 徒歩8分
49.52㎡ / 2LDK
1984年築 / 8階 / SRC造
0037-634-10338
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
82647-3745
お問い合わせ先：株式会社アール・ジェイ・エステート
ポイント
〜下町情緒が薫る「両国」に佇む新耐震リフォームマンション２ＬＤＫ、ここに完成〜
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 12.2帖(8階)
洋室 5.4帖(8階)
洋室 5帖(8階) |
| 専有面積 | 49.52㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.55㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 墨田区立緑小学校(380m)、墨田区立竪川中学校(410m) |
| 買い物 | コンビニ(130m)、スーパー(170m)、ドラッグストア(110m) |
| その他施設 | 病院(740m)、銀行(680m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 両国緑スカイハイツ |
| 価格 | 5,790万円 |
| 管理費等 | 11,420円 |
| 修繕積立金 | 16,590円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖(8階) 洋室 5.4帖(8階) 洋室 5帖(8階)） |
| 専有面積 | 49.52㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.55㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1984年01月 |
| 所在地 | 東京都墨田区緑三丁目22-1 |
| 交通 | 都営大江戸線 両国駅 徒歩8分 JR総武線 両国駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 建築面積 | 612.98㎡ |
| 敷地全体面積 | 1340.22㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷川工務店 ◆弊社至近につき、ご出勤前後のご見学など柔軟に対応可能です。 ◆同日に複数物件のご見学も承っております。 ◆新耐震基準マンション ◆新規リフォーム工事完成済み ◆最上階・南東角住戸 ◆各室にインナーサッシを採用 ※大規模修繕工事実施中（〜2026年12月完了予定） ※管理費の改定について検討予定あり 〜リフォーム内容（完成済）〜 システムキッチン水栓新規交換（浄水機能、食洗機付）／ユニットバス水栓・鏡新規交換（浴室換気乾燥機付）／洗面化粧台新規交換／フローリング新規張替／洗濯防水パン設置／ダウンライト新規設置／ウォシュレットトイレ新規交換／ハウスクリーニング／建具新規取付／給湯器新規交換／クロス全室張替 等々 |
| HOME'S 物件番号 | 1400450000773 |
| 情報登録日 | 2026年09月03日 |
| 情報更新日 | 2026年09月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月17日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社アール・ジェイ・エステート |
| 所在地 | 東京都墨田区石原１丁目7-1 E＆Sビルディング |
| 交通 | 都営大江戸線 両国駅 徒歩4分 JR総武線 両国駅 徒歩13分 |
| 電話番号 | 0120-663-882 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第1、第3火曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(02)第102621号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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